Trong thế giới xây dựng hiện đại, độ chính xác và rõ ràng là điều cực kỳ quan trọng. Bước vào Building Information Modeling (BIM) Level of Development (LOD), một khung công cụ mạnh mẽ đang làm thay đổi cách các dự án được lập kế hoạch, thực hiện và quản lý. Trong bài viết này, chúng tôi sẽ khám phá sâu hơn về BIM LODs, để hiểu rõ về sự quan trọng và ứng dụng thực tế tại các giai đoạn khác nhau của dự án.
Hiểu về BIM LODs
Building Information Modeling (BIM) LODs đóng vai trò là nền tảng của các dự án xây dựng hiện đại, cung cấp một cách tiếp cận có cấu trúc để xác định mức độ chi tiết trong các mô hình số (BIM). Ở cơ bản, BIM LOD đóng vai trò là thước đo cho sự trưởng thành và độ tin cậy của mô hình kỹ thuật số, đảm bảo sự nhất quán, rõ ràng và tương tác giữa các bên liên quan.
Nguồn gốc của BIM LOD
Khái niệm về Mức độ Phát triển (Level of Development) (LOD) được Hiệp hội Kiến trúc sư Hoa Kỳ (American Institute of Architects) (AIA) giới thiệu lần đầu vào năm 2008. Tuy nhiên, khái niệm này đã được sử dụng ngay cả trước đó. Lần đầu tiên LOD được sử dụng có thể được truy tìm lại từ một công ty phần mềm phân tích xây dựng, Vico Software. Bộ Khung LOD (LOD framework) sau đó đã được phát triển và chuẩn hóa thêm bởi BIMForum.
Tài liệu Tham Khảo
Để hiểu rõ hơn về BIM LOD, các bạn nên tham khảo các tài liệu như LOD Specification của BIMForum và các tài liệu của Bộ Xây dựng như BXD_347-QD-BXD và BXD_348-QD-BXD.
Sử dụng Thuật ngữ Gốc
Khi thảo luận về BIM LOD, việc giữ nguyên các thuật ngữ gốc như "Model" bên cạnh từ "Mô hình" là rất quan trọng. Những thuật ngữ này có ý nghĩa cụ thể trong ngữ cảnh của BIM và LOD, việc đính kèm thêm các thuật ngữ sẽ giúp các bạn hiểu rõ hơn nội dung bài viết.
Bằng cách tham khảo những tài liệu gốc và giữ nguyên việc sử dụng các thuật ngữ gốc, người đọc có thể hiểu rõ và chính xác về BIM LOD và các ứng dụng thực tế của nó trong lĩnh vực xây dựng. Kiến thức này rất quan trọng để lập kế hoạch, thực hiện và quản lý hiệu quả các dự án xây dựng trong ngành công nghiệp nhanh chóng ngày nay.
Sáu Cấp Độ LOD
LOD 100: Kế Hoạch Tầm Nhìn
Ở đầu dự án, LOD 100 đặt nền móng bằng cách tạo ra một mô hình khái niệm (conceptual model). Hãy tưởng tượng nó như là kế hoạch tầm nhìn (the blueprint of vision), nơi các thông số như: chiều cao (height), diện tích (area), thể tích (volume), hướng (orientation) và vị trí (location) được xác định. Mặc dù thông tin ở giai đoạn này được xem xét là một ước lượng, nhưng nó đặt nền tảng cho sự phát triển ở giai đoạn tiếp theo.
LOD 200: Liên Kết Từ Khái Niệm (Concept) đến Xây Dựng (Construction)
Khi dự án tiến triển, LOD 200 chuyển đổi mô hình khái niệm (conceptual model) thành một hình thức cụ thể sẵn sàng cho các tài liệu xây dựng (construction documents). Ở đây, mô hình (Model) chứa các thông tin về: số lượng (quantities), kích thước (sizes), vị trí (locations) và mối quan hệ có hệ thống của các đối tượng. Mặc dù thông tin cụ thể về đối tượng có thể chưa có, nhưng các yêu cầu không gian (space) cho mỗi đối tượng hoặc hệ thống (system) nên được tính đến.
LOD 300: Mối quan hệ của phát triển thiết kế (Design Development)
Tại LOD 300, thiết kế tòa nhà thành hình, đánh dấu giai đoạn diễn ra sự phối hợp thiết kế. Các nhà thầu hợp tác để đảm bảo rằng mỗi hệ thống đều có không gian (space) cần thiết để hoạt động liền mạch trong tòa nhà. Đó là mối liên hệ giữa tính sáng tạo (creativity) và tính thực tiễn (practicality), đặt nền móng cho giai đoạn xây dựng (construction phase).
LOD 350: Sự Chính Xác trong các Tài Liệu Xây Dựng
Khi dự án đi vào giai đoạn quan trọng, chuyển giao từ giai đoạn thiết kế qua giai đoạn thi công tại công trường, sẽ là lúc LOD 350 phát huy tác dụng, mô hình (model) sẽ tập trung hơn vào tài liệu xây dựng (construction documentation). Giai đoạn này đi xa hơn sự phối hợp thiết kế (design coordination), bao gồm mối tương quan giữa các giao diện (interfaces) với các thành phần khác (other building components) của toà nhà như kết nối (connections) và hỗ trợ (supports). Đòi hỏi sự chính xác của các đối tượng (objects) trong mô hình (model), đảm bảo mọi chi tiết được ghi lại một cách chính xác để thực hiện liền mạch cho việc thi công sau này.
LOD 400: Phát triển chi tiết hóa lắp đặt cho mô hình
Đây là lúc đưa thiết kế trở thành hiện thực, LOD 400 sẽ nhập cuộc, giai đoạn này được thực thi trong tiến trình xây dựng tại công trường. Ở đây, các chi tiết như: chế tạo (fabrication), lắp ráp (assembly) và lắp đặt (installation) của các thành phần (components) đóng vai trò chính trong dự án sẽ được triển khai chi tiết hóa. Mức chi tiết này quan trọng cho các nhà cung cấp (suppliers), cung cấp thông tin cần thiết cho việc sản xuất (manufacturing) các thành phần (components).
LOD 500: Nghiệm thu để đưa vào vận hành
Khi dự án đi đến giai đoạn nghiệm thu và bàn giao, LOD 500 được hiểu như một giai đoạn kết thúc của việc phát triển mô hình (model development). Nhà thầu sẽ tiến hành nghiệm thu và bàn giao lại mô hình (model) cho bên vận hành (facility management) (FM) của dự án. Bằng cách ghi lại giai đoạn đã hoàn thành, cung cấp mô hình chính xác về các thành phần sau xây dựng. Các mô hình này bao gồm bất kỳ thay đổi thiết kế nào đã xảy ra trong quá trình xây dựng, đóng vai trò như các tài liệu tham khảo quý giá cho việc vận hành và bảo trì (operation and maintenance). Thông số kỹ thuật phổ biến được tham khảo khi bàn giao mô hình BIM là COBie (Construction Operations Building Information Exchange).
Lợi Ích của Việc Sử Dụng BIM LODs
Việc áp dụng BIM LODs mang lại nhiều lợi ích cho các dự án xây dựng:
- Giao Tiếp Hiệu Quả: BIM LODs tạo điều kiện cho việc giao tiếp rõ ràng về mức độ phát triển tại các giai đoạn dự án khác nhau, đảm bảo mọi người đều hiểu rõ.
- Kỳ Vọng Rõ Ràng: Bằng cách xác định mức độ chi tiết yêu cầu ở mỗi giai đoạn, BIM LODs giúp đặt ra kỳ vọng rõ ràng và quản lý các tài liệu dự án một cách hiệu quả.
- Giảm Hiểu Lầm: Với một ngôn ngữ chung, các hiểu lầm giữa các bên liên quan được giảm thiểu, tạo điều kiện cho sự hợp tác mạnh mẽ hơn.
- Hợp Tác Hiệu Quả: Mỗi thành viên trong nhóm hiểu rõ mức độ chi tiết và chính xác cần thiết, tạo điều kiện cho sự hợp tác và phối hợp hiệu quả.
Kết Luận
Tóm lại, BIM LODs đại diện cho một sự đột phá trong ngành xây dựng, cung cấp một cách tiếp cận có cấu trúc cho quản lý và thực hiện dự án. Bằng cách cung cấp một ngôn ngữ chung và hiểu biết cho các bên liên quan, BIM LODs mở ra con đường cho sự hiệu quả, chính xác và hợp tác được nâng cao. Khi các dự án trở nên phức tạp hơn, việc tiếp nhận BIM LODs không chỉ là một lựa chọn mà còn là một điều cần thiết để duy trì ưu thế trong cảnh cạnh cạnh tranh của ngành xây dựng.
FAQs (Câu Hỏi Thường Gặp)
1. Phần mềm nào thường được sử dụng để triển khai BIM LODs?
- Các phần mềm phổ biến để triển khai BIM LODs bao gồm Autodesk Revit, Bentley MicroStation và Trimble Tekla Structures.
2. BIM LODs ảnh hưởng như thế nào đến tiến độ dự án?
- BIM LODs giúp tối ưu hóa tiến độ dự án bằng cách cung cấp rõ ràng về mức độ chi tiết yêu cầu ở mỗi giai đoạn, do đó giảm thiểu sự chậm trễ và tạo điều kiện thực hiện suôn sẻ hơn.
3. BIM LODs có áp dụng cho tất cả các loại dự án xây dựng không?
- Có, BIM LODs có thể được điều chỉnh để phù hợp với các loại dự án xây dựng khác nhau, từ các công trình nhà ở đến các dự án hạ tầng lớn.
4. BIM LODs làm thế nào để đóng góp vào quản lý chi phí?
- Bằng cách xác định chính xác mức độ chi tiết (Level of Details) cần thiết, BIM LODs giúp các nhóm dự án đưa ra quyết định dựa trên thông tin, từ đó tối ưu hóa chi phí và tăng hiệu quả.
5. Có sẵn đào tạo để triển khai BIM LODs một cách hiệu quả không?
- Có, có nhiều chương trình đào tạo và chứng chỉ có sẵn cho cá nhân và tổ chức muốn tận dụng sức mạnh của BIM LODs trong các dự án của họ.
BIMLearning.edu.vn
#BIMLODs #QuảnLýDựÁnBIM #HướngDẫnBIM #TiêuChuẩnXâyDựng #BIMVietnam
